Bachmattweg 4, Meisterschwanden AG

Neubau 3 1/2-Zimmer-wohnung

Schöne 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit sensationellem Ausblick!

Der Einsatz von neusten Technologien und schönen Materialien sorgen für Mehrwert.

Drei kleine Baukörper mit jeweils 4 Wohnungen fügen sich sanft in den Hügelzug ein und ergänzen die vorhandenen Wohnbauten wunderbar. Die Autos parkiert man in der gemeinsamen Tiefgarage. Alle Geschosse sind jeweils über die Treppe und den Lift erschlossen.

DAS OBJEKT

SCHÖNER WOHNEN

Es entstehen je zwei 3 ½ Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss der Häuser A, B und C.
Mit dem Lift und über die Tiefgarage erreicht man bequem die Wohnung im mittleren Geschoss. Es ist jeweils eine 3 ½ Zimmer-Wohnung nach Nord-Westen oder Süd-Osten ausgerichtet. Der ansprechend grosse Eingangsbereich mit Garderobe und Reduit mit Waschturm bieten viel Stauraum. Links und rechts des Korridors sind die zwei Nasszellen respektive Zimmer angeordnet. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Wohnung hat einen grossen Ankleideraum und einen kleinen Aussensitzplatz seitlich der Wohnung, direkt vom Zimmer aus zugänglich. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Panorama-Fensterfront wird sie täglich begeistern. Grill und Gartenkissen können im Reduit auf dem Balkon verstaut werden.    

Die Lage

LÄNDLICH ZENTRAL

Meisterschwanden- Die Gemeinde bietet knapp 2'900 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, viel Landschaft, Kultur und Vielfalt auf übersichtlichem Raum.


Der Bachmattweg – eine typische Quartierstrasse mit wenig Verkehr, liegt zentrumsnah oberhalb der Aescherstrasse.

Zu Fuss erreicht man innerhalb 10 bis 15 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Die Überbauung wird ostseitig erschlossen, so dass sich von den Wohnzimmern aus eine traumhafte Aussicht Richtung Westen über den Schwanenbaumgarten auf den Homberg bietet.

 

meisterschwande

Wohnbevölkerung 2'885
Gemeindefläche  6.86 km2
Höhe über Meer 505 m
Bezirk Lenzburg
Kanton Aargau
   
Steuern  
Gemeinde 71 %
Kanton 107 %
Katholisch 15 %
Reformiert 16 %

Die DETAILS

GUT ZU WISSEN

Objekttyp Wohnung
Adresse   Bachmattweg 4, 5616 Meisterschwanden
Baujahr 2019
Zimmer Total 3.5
Anz. Schlafzimmer 2
Wohnfläche 91 m2
Zustand Neubau
Ausstattung sehr gut
Gäste-WC ja
Kaufpreis CHF 720'000

OFFERtcharakter

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleiben jeweils der Verkauf an das beste Angebot sowie ein Zwischenverkauf. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen.

verkaufsabwicklung

Mit der Unterzeichnung des Reservationsvertrages wird eine Anzahlung von CHF 30'000.–, bei der Eigentumsübertragung wird der Restbetrag fällig. Die Kosten des Notars und des Grundbuchamtes werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung (Schuldbriefübertragung) gehen zu Lasten der Käufer.

haftungsauschluss

RE/MAX  unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. RE/MAX übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. RE/MAX haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden, oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen.

Der Kontakt

ROLAND MEYER

Kompetent, engagiert und zuverlässig. Verkauf ist meine Leidenschaft, zufriedene Kunden meine Motivation. Ich erfülle das Anforderungs-Profil eines "RE/MAX-Expert". Die Auszeichnung zum RE/MAX-Expert umfasst ein 7-Punkte-Programm, bei dem unter anderem die hohe Kundenzufriedenheit geprüft und mit konkreten Kundenaussagen belegt wurde.

 

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Dienstag: 08:30 bis 12:30 Uhr

Mittwoch: 13:30 - 17:00 Uhr

Donnerstag: 08:30 - 11:30 Uhr

Freitag: 12:30 bis 15:00 Uhr

 

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